Investitionen in Energieeffizienz jenseits der Wirtschaftswissenschaft verstehen
Worauf private Kleinvermieter in Deutschland ihre Entscheidung stützen
Worauf private Kleinvermieter in Deutschland ihre Entscheidung stützen
Die Bundesregierung möchte den Gebäudebestand bis 2050 nahezu klimaneutral gestalten. Um dies zu erreichen, gibt es umfassende Politikmaßnahmen, die zumeist auf neoklassischen Theorien basieren und Investitionen in Energieeffizienz fördern sollen. Allerdings herrscht gerade bei der energetische Gebäudesanierung eine zunehmende Lücke zwischen Bestreben und Realität. Einer der Hauptgründe hierfür sei, dass das politische Rahmenwerk momentan die spezifischen Charakteristika und unterschiedlichen Bedürfnisse verschiedener Eigentümergruppen nicht ausreichend addressiere. Dies treffe insbesondere auf Deutschland zu, wo sich 80 Prozent aller Wohnungen in privater Hand befinden und 37 Prozent von privaten Kleinvermietern (Small Private Landlords, SPL) vermietet werden. Trotz der hohen Zahl der SPL sind deren Entscheidungsprozesse für oder gegen Energieeffizienzinvestitionen weitgehend unbekannt.
In der Studie "Beyond economics – understanding the decision-making of German small private landlords in terms of energy efficiency investment" entwickelt Steven März aus der Foschungsgruppe Energie-, Verkehrs- und Klimapolitik des Wuppertal Instituts ein Erklärungsmodell zum Verständnis der Entscheidungsfindung von SPL, das theoretische Aspekte verschiedener Forschungsdisziplinen kombiniert. Er kommt zu dem Ergebnis, dass neben ökonomischen Faktoren auch Werte, Ansichten, Normen und Routinen der SPL sowie ihre persönlichen Fähigkeiten und kontextbedingte Faktoren mit in die Entscheidungsfindung einfließen. Auf diesen Erkenntnissen basierend spricht Steven März Empfehlungen zur Verbesserung der Effektivität aktueller Energieeffizienz-Politikmaßnahmen sowie für unterstützende Instrumente aus, welche auf die speziellen Bedürfnisse der SPL zugeschnitten sind.
Die Studie "Beyond economics – understanding the decision-making of German small private landlords in terms of energy efficiency investment" von Steven März wurde in "Energy Efficiency" veröffentlicht und steht zum Download bereit.